房屋出租怎么收税

一、房屋出租怎么收税

一、出租用于居住的：

房产税=租金收入*4%；

印花税=租金收入*0.1%；

个人所得税=租金收入*1%；

土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。

月租金超过起征点的还需要征收：

营业税=租金收入*3%；

城建税与教育费附加=营业税*10%。

二、出租用于经营的：

房产税=租金收入*12%；

印花税=租金收入*0.1%；

个人所得税=租金收入*1%；

土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。

月租金超过起征点的还需要征收：

营业税=租金收入*5%；

城建税与教育费附加=营业税*10%。

二、酒店要交哪些税？怎么交？

按营业额缴纳5%营业税，城建税、教育费附加（区域、地段不同，适用不同的税率，各地规定不一，最高不会超过0.6%）、企业所得税（2002年1月1日以后开办的向国税局缴纳）。还有一些小税种如房产税（自有房或出租的）、车船使用税（有车辆的）等等。

涉及到增值业务，还需要缴纳增值税。

三、我是个体工商户 服务行业住宿业 税务局定额征税的营业额给的是 6万元 我都应该上什么税 如何计算啊？

应缴纳营业税及附加，营业额*5%=营业税。营业税*5%=城建税、营业税*3%=教育费附加、营业税*2%=地方教育附加、营业额-（成本+费用+损失）*应缴税率-速算扣除数=个人所得税额 例如：成本+费用+损失=35000元 个人所得税额=（60000-35000=15000）*20%-1250=1750你需要缴纳1750元个人所得税

个人所得税税率表

表18－1 （个体工商户生产、经营所得适用）

级数 全月应纳税所得额 税率(％) 速算扣除数

1 不超过5000元 5 0

2 超过5000元至10000元的部分 10 250

3 超过10000元至30000元的部分 20 1250

4 超过30000元至50000元的部分 30 4250

5 超过50000元的部分 35 6750

四、住宿业小微企业自开专票如何缴税

一般来说，开专业发票的金额如果没有超过定额纳税，是含在里面的，但是，你得跟专管员说，你们的定额是不是核定的己经很低了，如果是，那么，你们新开的增值税专用发票那就得另行缴税了。

五、个人开宾馆的营业税和个人所得税怎么算？详细一点！另外营业收入具体指哪些收入

个人开宾馆的营业税和个人所得税都是按营业收入来计算的。

营业税=营业收入*5%

个人所得税=营业税收入*1%

营业收入主要指住宿收入、餐饮收入及销售商品收入。