《海南省乡村民宿发展规划(2018—2030)》出台

《海南省乡村民宿发展规划(2018—2030)》出台

记者4月29日从省住房和城乡建设厅获悉，近日由该厅牵头编制的《海南省乡村民宿发展规划(2018—2030)》(以下简称《规划》)印发，首次界定了海南乡村民宿的定义，并从发展定位、空间布局、产品规划、政策扶持等方面全面制定发展规划，通过乡村民宿为抓手振兴乡村发展，丰富海南旅游住宿产品体系和活化利用传统民居，传承和发展海南文化。

《规划》提出，乡村民宿是指利用农村、农林场居民的合法住宅，以及村集体用房、农林场房等闲置资源，为消费者体验乡村生活、游览观光、休闲度假等提供住宿接待服务的经营场所。据了解，目前，海南的乡村民宿约400家，乡村民宿资源空间分布不均衡，多集中在南北部沿海区域以及东线旅游带，中部和西部相对较少。民宿产业处于萌芽阶段，民宿资源开发层次低，有待深入挖掘。

《规划》预测，2030年末海南乡村旅游人口将达到5000万人次，需要短租型乡村民宿数量约 6500 家，提供旅游床位数 11.7 万张。将新增候鸟养老人口68万人，在房地产限购背景下，可将新增候鸟养老刚需引入到乡村，促进乡村康养型长租民宿发展。

《规划》提出，依托全省传统村落、美丽乡村、共享农庄等乡村旅游资源，结合全域旅游空间布局和城乡交通网络体系，形成海澄文乡村民宿圈、大三亚乡村民宿圈、东部康养组团、西部山海组团、中部雨林组团等 “ 两圈一带三组团 ”的乡村民宿空间结构。 民宿旅游产品策划上分为火山民宿、骑楼民宿、合院民宿、渔家民宿、盐村民宿、黎族民宿、苗村民宿、军屯民宿、崖州民宿及军垦民宿10种类型。创新经营模式上，可发展自主经营、租赁经营、协会(公司)+经营户、工商资本+农户、众创共享等模式。

《规划》中还提出了要以政策扶持发展乡村民宿，在用房用地、建设资金、人才建设、审批监管上都有相应的措施，包括将乡村民宿旅游、休闲农业及配套基础设施建设等相关建设用地纳入土地利用总体规划和年度用地计划，支持村集体和承包人以租赁、投资入股等方式开发乡村民宿旅游项目，乡村民宿企业享受国家小微型企业税收减免等等。以扶持政策鼓励盘活乡村闲置土地和房屋，促进乡村土地交易流转，统筹安排建设资金和积极招商引资，加强金融扶持，发展乡村民宿经济。

省住建厅相关负责人介绍，通过发展乡村民宿，一是可以盘活乡村闲置资源，提供直接就业岗位，解决剩余劳动力就业问题，提高乡村经济社会发展水平，实现海南乡村振兴。二是丰富海南旅游住宿产品体系，缓解海南旅游淡旺季明显、空间分化严重等问题，促进全域旅游发展。三是活化利用海南中国传统村落以及国家历史文化名村大量闲置的传统民居，传承和发展海南文化。

来源：海南日报

住民宿安全吗？

住民宿不安全。

大家都知道民宿，当然是一种自营的住所了，和酒店不一样，酒店是需要身份信息登录，而且在管理上也没有那么的严格，让那些喜欢民宿的人，只是想要远离吵闹的城市去乡村选择宁静的住所。

当然，并不是所有的民宿都是收费很高不近人气的，还有大部分的民宿都是值得一试的，有的人，只是为了赚钱。而有的人是为了远道而来的同胞能够适合的居所。

住过民宿的旅客们知道它的价格甚至要比国内的酒店的价格还要贵，普通的民宿400到500不等。天哪，像他们这样的价格，我们其实可以在五星级酒店住一晚上了。

最让人不能理解的就是一些装修的好一点的民宿，甚至价格能到上千元肯定有的网友说道这样的价格，我还不如去住酒店呢，那里的服务还好，其实他们这样收费违背了当初人们为什么喜欢民宿。

当然是为了贴近生活到哪都像在自己家里一样，但是如此昂贵的价格真的是让人难以接受。怪不得有的网友不会去选择去住民宿。

民宿不安全。

1、一些民宿由于规模所限，无法以酒店、宾馆的办法进行工商注册，只能违规运营；

2、一些民宿在接待客人时审核不严，不但影响正常经营，还有可能威胁其他客人安全；

3、一些民宿，从一开始就烙下了民宿主人的印记，安不安全还得看民宿房东个人是不是心怀善意。

《南方都市报》报道：一对情侣在台湾高雄旅行时，入住了一家民宿，竟无意中发现卧室和洗浴间装有隐蔽摄像头，并且拍到了他们的私密画面。那家民宿的房间不到20平方米，却装了3个烟感器，连卫生间都有，这些烟感器有Wi- F i功能，不仅可以实时观看，还可以存储到手机里。

前不久，日本一家民宿发生的案件也是轰动了整个民宿界。当时，2名韩国女游客通过网络预订了长部聪一位于福冈市中央区的公寓的一个房间。入住后，房东长部聪一就跑来和女游客一起喝酒，并趁女房客睡觉休息之际，实施。

遇到一个色眯眯的男房东，你就有可能被劫色；撞上一个贪财的，你就是走进了一个黑店；再严重点，碰到一个变态，你什么隐私什么人身安全都没有了。这些问题，在日本有，在美国也有，中国，也是一样。

安全啊，我通常一个人出去旅行都是订的民宿，其实并不便宜只是追求那种感觉，而且住那么多次民宿遇到的店家是非常好的，指路、美食介绍攻略、简直就是活地图。酒店就不是很喜欢了 ，太千篇一律冰冰冷冷，还是民宿有家的感觉。

现在出游，首先看有没有民宿可订。有人说，住民宿，好担心卫生安全问题啊。对于这种提问的盆友，只想说“好天真，想太多”。说的就像酒店的卫生和安全都有保障似的。

首先，性价比。稍微有逼格的民宿（你非要去住车站、学校边的那种小旅馆，那也没办法，还不如去住床位房），大部分的价格是介于高级酒店和中端酒店之间的梯度，少部分高品质的民宿，价格和高级酒店某些种类的套房价格持平。

但是从空间布局来说，卧室、客厅、厨房、卫生间、甚至大阳台，啥都有啊。住一天的就不说了，住2天以上，在这种正常户型的住宅里，多爽，一大家子人呢。算下来，人均享受的东东，要比酒店多得多吧。同等样式的酒店，也有啊，但价格，就不用说了吧。

挺安全的。民宿是在体现一种想法、一种生活状态和心态。突发情况嘛，或者前方路塌方啊，下雨啊，刮风啊什么的，民居是可以选择的。

关于这个问题，那么就要看自己的运气了，正常来说是比较安全的，但世界上还是有许多坏人的，如果遇到房主是坏人的话，那么就不安全了。