传统民宿的发展？

一、传统民宿的发展？

目前我国的民宿分布主要集中在南方，北方占有少量份额，民宿主要集中在旅游景区周边，依托于旅游景点，以景区为核心向周边辐射，形成了过分集中于景区的特点。主要的形式有家庭旅馆、客栈、农家乐、青年旅舍、乡村别墅、酒店式公寓。据国家旅游部门统计，截至2016年底，全国共有民宿53852家，而在2014年和2015年，我国客栈民宿的数量则为30231家和42658家。预计到2020年，民宿市场能达到300亿规模。

二、民宿与农家乐的区别？

一、产品属性不同

农家乐是适应城市假日经济的产物，往往处于城市郊区，与周末假日配套，是以满足人们短程、短时消费需求的一种休闲性旅游产品。而乡村民宿则是人们对田园生活方式向往与需求的产物，因而在区位上强调吸引物资源组合性强，交通便利，与特大型或大型城市距离在两到三小时的范围类，是一种以度假为基本消费特征的旅游产品。

二、功能作用不同

其实二者最根本的区别，很直白的两个词“吃一餐”和“住两晚”。民宿以住宿为主要功能，以个性化产品的特色、温馨和趣味逐渐形成为一种颇具吸引力的业态。而农家乐多还停留在以乡村休闲和特色餐饮提供为主要功能，住宿处于辅助和配套的层次。

三、产品形态不同

说到引领国内民宿风尚的，非原本的白领或金领阶层莫属了。他们在有过一定的人生历练后，主张人的自由洒脱，向往纯粹自在的生活，于是纷纷投身寄托希望的民宿业。兼具秀美风景和文化内涵的民宿，逐渐形成为一种具有品牌般影响力的行业。农家乐一般由投资农民亲自经营，家庭经营色彩浓厚，雇佣的服务员也多为亲戚或邻近村民;在建设过程中多模仿星级饭店模式，致使产品趋向同质，特色与温馨度不高。

四、消费对象不同

学生党的时候，出游住宿的首选就是农家乐或者街边小宾馆，因为在“质”与“价”之间，对于还未有固定经济收入的学生们，最看重的肯定是价。然而，随着工作后高压生活的到来，他们慢慢地将出行住宿的考量标准由价格向质量转变，又要住的好，又要有特色，又想享受乡野之乐，这样看就非民宿莫属了。

三、农家乐民宿设计步骤？

民宿或农家乐开发的流程是怎样的？

1、选址

在建民宿的时候，首先你要确保你的土地和房屋要合法，房子能用，不会引起土地纠纷，其次要注意，房屋需要重建的话，不要逾越一户一宅的思想，面积不要超过限制，否则重建也是违规。这些都没问题后就看环境了，民宿多是休息的地方，所以最讲究环境清新，景观不错的地方，而农家乐相对热闹点好，人多的地方，最好是景区附近或者中心位置。

2、规划及设计

在这一方面，不能同自己房子装修那么简单随意，对待供水、排污问题一定要注意，否则容易给客人留下不好印象，有厨房的话，更要考虑排烟问题。但是要提醒的是，我们的规划设计完成之后，需要交到村里审批，才能实行。

3、施工

按规划及设计按部就班建造。

4、经营前执照审批

完工后，带上提供房产证明材料、建房审批手续等资料，向卫生、环保、消防等相关机构做前置审批，然后再向工商局申请营业执照。

5、开始营业

不定时的接受卫生、环保、消防、工商等部门的例行检查。

四、民宿的发展前景？

我国民宿的发展目前正处于起步阶段，浙江省的民宿处于国内领先水平，国家旅游局出台了一系列鼓励旅游和国内民宿的相关政策，也随着人们生活品质的提高，人们也不再满足于传统的农家乐、农庄、旅游景区提供的服务，转而投向精致高品位的民宿休闲旅游，因此各地民宿也如雨后春笋般地纷纷涌现。

五、东亚民宿发展历史？

民宿在中国的发展，自1980年以前，住宿产品以国营饭店、招待所为主。1980年至1988年，外资进入中国，带来先进管理经验和服务标准，合资或外资单体酒店成为高端酒店市场主体。

1989年至1998年，市场经济的发展催生高端酒店标准化需求，外资、合资和民营酒店数量迅速增加，酒店评星体系逐渐完善。1999年以后，大众出行需求迅速增加，经济型酒店盛行；商务出行是大众出行主体，对于服务标准化的需求催生经济连锁酒店迅速扩张。

2012年以后，中国旅游度假需求增长迅速，大众出行主体由商务出行转向个人旅游，居民对于客栈民宿等个体化主题酒店需求增加。而今，客栈民宿市场在中国正处于爆发式增长期。

六、上海民宿发展好吗？

上海民宿这几年发展很快，但和江浙地区相比还是有很大差距。

比如著名的莫干山民宿群，既有历史底蕴，也有湖光山色，中西合璧千姿百态，房价从几百元到上万元均有，满足不同人群的阶梯消费需求。

而上海的民宿和它们相比缺什么？诚然，湖光山色肯定是短板之一，上海并不是自然景观资源丰富的城市，但民宿其实并非只有坐拥湖光山色、面朝大海春暖花开一条路可走。文化方面也可以大作文章

七、国外民宿发展意义？

国外民宿发展的意义在于可以让在国外旅游的华人可以有熟悉的休息环境

八、民宿农家乐最好的经营模式？

 民宿农家乐最好的经营模式就是让客人按照自己的意愿吃喝住行只要是能够帮助客人实现他们的愿望，一定要尽自己最大的努力

九、昆明民宿的发展趋势？

随着旅游事业及国家的繁荣富强，民宿旅游业日益发展。在旅游地老百姓家吃住享受农人生活，民宿发展前景很好。

十、民宿的发展模式都有哪些？

现在民宿的发展日趋专业也吸引了很多的创业加入者

1选位置很重要，便利位置交通便利会提高入住率

2出设计方案，现在的民宿越来越风格化每个民宿都体现了主人的品味

3找专业的人拍照照片美才能吸引人

4上传运营网站前期多上几个，可以多挂几家增大影响面