农业旅游地产有哪些开发模式？

一、农业旅游地产有哪些开发模式？

北京绿维创景规划设计院将农业旅游地产的开发模式分为生态农庄和新农村社区两类。

生态农庄是以绿色、生态、环保为目标，以资源有效利用为载体，以科技创新为支撑，以市场化运营为手段，集农业生产深加工与观光旅游为一体的规模集约化农业场所。作为生态型休闲农庄，农业仍是核心产业基础，因此农业应当继续作为园区的主导产业。旅游业则以园区内的特色旅游资源为依托，分期投资，打造独具特色的旅游项目。由于房地产的投入较大，因此应放到后期发展，通过争取扩大建设用地面积和旅游拉动土地价值两大手段，撬动房地产业开发。

旅游新农村社区作为新型城镇化的建设内容，同样形成了带动旅游房地产开发的能力。分为以下两类：一类是“乡村民居”，一般为农民的生活生产资料，具备接待功能即“农家乐”，如果是较大景区周边的农家，其盈利效益非常可观；间接转让的乡村民居，具有生活与经营双重功能。另一类是新农村社区旅游商业地产，是旅游新农村社区中经营性的休闲商业地产，可以结合新农村旅游发展，形成餐饮街区、娱乐街区、民俗工坊街区等，在新农村社区城镇化中，这类产品比例会逐步增多。

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二、能否请您给我讲解下旅游管理专业（就业前景、收入、困难度、辛不辛苦、对个人素质的要求等等） 万分感谢！

一、以大型景区为龙头，形成了丰富的就业体系和就业方式，包括住宿接待、餐饮、娱乐、旅游购物、劳务服务等。 二、在旅游城市、交通枢纽和集散基地，以住宿接待为中心，形成了综合性的旅游服务体系，形成了酒店集中区等高密度就业区域。 三、以满足城市居民休闲度假为主，环城度假带已成为旅游就业的重要增长点，为城市居民休闲服务建立了相应的就业体系，包括旅游度假区、主题公 园、农家乐、产业旅游等。 四、沿着重要的旅游交通干线及航空港、火车站、汽车站等站口形成的旅游就业重要的增长轴线。沿交通沿线带动的就业体系主要有三种增长模式；沿 线的旅游交通服务，如餐饮、车辆维修、商品销售等；带动沿线旅游景点资源的开发；带动沿线城镇的发展和就业体系的形成。 五、旅游小城镇及乡村旅游就业体系。近年来，我国出现了古镇旅游、乡村旅游，这种旅游模式所产生的就业体系，与一般的旅游景区点相比，具有更 高的参与性。 六、依托产业旅游带动的就业模式。随着旅游业的不断发展，出现了许多新的旅游热点，如工业旅游、农业旅游、体育旅游、节庆旅游、教育旅游等。 产业旅游就业模式的特点是，旅游业依托其他产业，往往不是主业，从业者往往是兼职从事旅游。

三、有什么好玩的东西吗？

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没好玩的了、就算找到，也只是玩时觉得还行、不玩后马上又想找好玩的

为什么呢、因为就是， 发明个新词~ 那就是〈玩的无聊〉。 也是因为什么都不做引起的， 要解决~ 只有去做事，填补无聊的空虚、得到充实感。。。

四、现在的QQ宠物企鹅每天都有什么免费活动呀？

宠物社区的免费活动：嘉年华里有一个牛翔赛跑赛场，你可以每天免费去跟牛翔赛跑（5级以上）（娱乐区） 可以隔一段时间去砸蛋，就是那个会跳的蛋，砸中了会有奖励（5级以上）通常在打工街或嘉年华 可以每升一级就到天使坏坏那里领取成长奖励，一打开社区就能看见了，在冰山附近（1级都可以拿了） 也是在冰山附近有一个步行街，进去之后在中心有一个农民，去他的农庄里，每天可免费捉一次田鼠，捉到了有几百元宝，机会不大，但只要每天坚持总会捉到的。（6级以上） 在右边还有一个幸运大转盘，每天转一次，机会很微（不限等级） 在门口附近有一只老鼠，5级之后可以领取三周年礼包 以上3项活动都在步行街（闹市区） 在宠物岛的边缘上 即（生活区） 医院及教堂附近有一棵许愿树 每星期六或日许一次愿，只要虔诚或幸运，愿望会实现 在（生活区）边缘即打工街及四合院附近有一个生日屋，可以每隔一个月的生日去领取元宝 例如你是5月12日生日的，你可以在每个月的12日去领元宝 连接娱乐区和生活区的桥，即牛郎织女相遇的桥中间有一只小喜鹊，点击他每天玩一次搭桥游戏（不限等级） 还有在海洋中心，即三个区的交接点有一条美人鱼，每长大一点可以领取徽章，徽章可以戴在你的QQ秀上哦！ 在娱乐区边缘即它的东北方上有一个欢乐谷，5级以上宝贝可以免费去玩游戏，然后记录积分，之后够一定积分可以换取一些东西 （娱乐区）的边缘 即和PK场附近有一个梦幻之旅，每星期免费去一次旅游，（里面有一个旅游体验券，只要答对旅游券在哪只猪里就可以免费去了）旅游之后他会送你一些礼物，这个活动全靠运气（不限等级） 10级之后去娱乐区嘉年华和猪猪庄园附近有一个寻宝乐园，获奖机会虽微，不过玩玩也无害 6级之后可以让它自己去旅游，每次可增加或活跃度，而且有机会夺得大奖，只要对着宠物头像点击右键，有一个宠物旅游，然后选择随便逛逛就好了 粉钻贵族另外还有一些免费活动：在闹市区，天使坏坏下面有一个滑雪活动，每滑半小时雪就有25元宝，而且心情可以保持好好，如果好运遇到雪天使，就能得到2008元宝，每天滑6次哦！ 还有粉钻俱乐部（闹市区边缘，一打开就能看见）里面有一些免费活动（只有粉钻可以玩）你点击中心的那个就可以知道粉钻的权限了。还有购物街下面的度假村，都是为粉钻开设的活动，点击度假村必读就可以了。还有娱乐区寻宝乐园左边的猪猪庄园，粉钻用户免费玩游戏领礼包。 这样够完整了吧？全部都是免费的。 祝你养宠顺利，养宠快乐。