建筑设计影响土地利用效果的因素包括哪些？

建筑设计影响土地利用效果的因素包括哪些？

1、工程造价的两种含义：一种是从————角度来定义的；一种是从————来定义的。 2、流动资产包括：——，——，——。 3、建筑设计影响土地利用效果的因素包括——，——，——，——。 4、审查设计概算的方法有：——，——，——，——。 5、施工索赔一般有两个方面：——，——。二、选择 1、在工程实施阶段，为控制确定工程造价应合理确定它的（）A 结算价B 设计概 C 施工图预算 D合同价 2、下列哪种方法不是投资估算的方法（）A自检周转 B生产能力指数C清算计价D朗格系数法 3、某项目建筑安装工程投资为1200万元，设备购置费为300万元，涨价预备费为20万元，贷款利息为50万元，属于静态投资的为（）万元 A 1500 B 1520 C 1550 D 1570 4、项目的（）计算结果越大，表明其盈利能力越强。 A 内部收益率 B 投资回收期 C 盈亏平衡点 D 借款偿还期 5、项目可行性研究报告的核心内容是（） A 投资估算 B 资金筹措 C 厂址方案 D 经济评价 6、反映项目清偿能力的主要评价指标是（） A投资利润率 B 投资回收期 C 流动比率 D 投资利税率 7、投资利润率是反映项目（）的重要指标。 A、盈利能力 B偿债能力 C 运营能力 D 负债能力 8、在项目财务评价中，当财务净现值为（）时，项目方案可行。 A FNPV>=ic B FNPV<=ic C FNPV>=0 D FNPV<=0 9、三废治理和环境保护方案是设计（）阶段的要求。 A、总体设计 B 初步设计 C 扩大初步设计 D 施工图设计 10、对工程量清单概念表述争取的是（）。 A：工程量清单是包括工程数量的明细清单； B、工程量清单也包括工程数量相应的单价； C 、工程量清单由招标人提供 ；D 工程量清单是招标文件的组成部分三、问答题 1写出间接费用的构成？ 2工程施工投标文件的主要程序？ 3、写出价值工程的含义？并写出提高价值工程的方法。 提问者： 欣欣心情 - 二级 最佳答案 哎，100分的试卷给30分一1投资者（业主） 市场经济角度 2应收账款 存货 现金 4对比分析法 查询核实法 联合会审法 5工期 费用二1C 2A 3A 4A 5D 6C 7A 8C 9B 10D 三1间接费用构成:规费 1工程排污费 2工程定额测定费 3社会保险费 4住房公积金费 5危险作业意外伤害保险 企业管理费 1管理人员工资 2办公费 3差旅交通费 4固定资产使用费 5工具用具使用费 6劳动保险费 7工会经费 8职工教育费 9财产保险费 10财务费 11税金 12其他 2投标文件的主要程序:1熟悉招标文件 2调查研究 3参加标前会议 4核算工程量 5制定施工方案和进度计划 6按工程量清单计算标价和汇总总计 7标价调整和投标报价决策 8编制正式工程报价单 3价值工程的含义:以最低的寿命周期成本，可靠地实现所研究对象的必要功能，从而提高对象价值的思想方法和管理和技术 提高价值工程的方法1保持产品的必要功能不变，降低产品成本，以提高产品的价值2保持产品成本不变，提高产品的必要功能，以提高产品的价值，3成本稍有增加，但不要功能增加的幅度更大，使产品价值提高 4在不影响产品主要功能的前提下，适当降低一些次要功能，大幅度降低产品成本，提高产品价值5运用高新技术，进行产品创新，既提高必要功能，又降低成本，以大幅度提高价值  1

21世纪做什么生意最赚钱

朋友你好，我从事行业的阶段是从疑惑-----认可------狂热------压力------放弃------反省------重找出路。在这里我想奉劝每一位投资连锁销售行业的朋友们，不管你是现在在从事或者是即将从事的，都要有一个正确的分析问题的头脑，不要跟我一样一开始把问题想的太简单，而盲目从事，我所看到那些千千万万跟我一样从事连锁销售的朋友们，你们都是跟我一样有着一颗创业的梦想，一颗追求美好生活的心，才加入到这个队伍中来的，但成功者有几个？要想成功，你必须具备有足够的后备资金，广泛的人脉，还有持之以恒的精神以及超强的管理团队的经验，如果你不具备这些，请停下你们的脚步，如果你们觉得艰难就赶快离开，不要再苦熬下去了，后面的结果会让你更伤心！ 异地出路是光明的，道路相当迂回，没有超人的毅力，不要随便尝试。

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1投资大，3800一份，做21份要投资近7万，找三个人，累积600份上总，出局赚380万到1040万。大概两年才上总，5年左右时间才能最终出局

2需要辞职，丢工作，去外地苦苦的蹲守，需要有充足的资金来开支生活和房租以及被叫来的亲戚朋友的来回路费啊，吃住等问题，加上长时间后的亲人不理解精神压力非常非常大

3需要用谎言邀约关系好的亲朋好友去考察，搞不好关系就僵了，还有很多人是借的高吸贷款来做，压力极大，如果做失败，后果不堪设想。

4进去渠道单一，只能邀约亲朋好友，感情是多年培养起来的，合作的愉快当然最好，反之可能会因次跟所有亲友断了来往。

真金不怕火炼,网资不怕考验，世间自有公道,付出终有回报

21世纪人际网络和电脑联网将是社会发展潮流，连锁销售必将发展到人际网络和电脑网络相结合 ！ 朋友，你知道有个网络版本的运作吗？也就是异地连锁的升级版本。网资更利于操作、成功率更高、更利于社会稳定。 

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事实上事物的发展变化是不以人们的意志为转移的，事物会按着它自己的轨迹，象高山流水一直向前，最终融入江河湖海.与智者相伴，与财富结缘！——财商就是理财的智慧！

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